Costas en Casas: / After sales / Property Management - onroerend goed te koop Marbella en Costa del Sol

Property Management voor Marbella en Costa del Sol

Ter bescherming van uw eigendom dat u niet permanent bewoont, bieden wij u onze diensten aan op het tijdstip dat u niet aanwezig bent. Wat we al deden voor onze klanten bieden we nu ook op grotere schaal commercieel aan.

Als een van de weinige Nederlandstalige makelaars aan de Costa del Sol bieden wij Property Management in eigen beheer aan. Onder het motto: wat we zelf doen, doen we goed.

Onze bedoeling is de best mogelijke service aan onze klanten en derden aan te bieden.

Voor onze kopersklanten bieden wij deze service grotendeels gratis aan, gedurende een afgesproken termijn.

Wat houdt Property Management in?

Hieronder vindt u een standaardopsomming, sommige diensten zijn niet van toepassing of niet gewenst. Onze diensten zijn flexibel en zijn volledig aanpasbaar aan uw wensen. We hebben een standaardpakket voor Property Management en voor de verhuurservice, de prijzen zijn op het standaardpakket gebaseerd.

· Een check van uw eigendom op wekelijkse basis of na een zware storm of langdurige of hevige regenval.

· Het ventileren van uw woning ter voorkoming van vocht.

· Het doorspoelen van toiletten ter voorkoming van kalk of luchtjes.

· Checken van water, electriciteit, verwarming (aan of uit naargelang gewenst of nodig), en alle apparatuur aan de hand van uw wensen.

· Checken van de koelkast op bederfbare producten (aan of uit naargelang gewenst).

· Checken op aanwezigheid van vuilnis.

· Het geven van water aan planten binnen en indien u geen tuinman nodig heeft ook buiten.

· Het netjes houden van het terras, kijken of afvoerleidingen niet verstopt raken.

· Het legen van de brievenbus en de post in het huis leggen of doorsturen naar uw adres.

· Het aanzetten van de waterboiler, verwarming of airconditioning voor uw aankomst of dat van uw gasten of huurders, indien gewenst en u ons verwittigd.

· Het aanzetten en het vullen van de koelkast met uw boodschappenlijstje.

· Het checken van de algemene staat van de tuin en het zwembad en zorg dragen voor de zaken die u ons opgaf.

· Het houden van de sleutel om de deur te openen voor eventuele huurders en werklieden die in uw opdracht herstellingen of installaties uitvoeren.

· Algemene check ter preventie van inbraak.

· Het onmiddellijk verwittigen van u mochten er problemen of acties nodig zijn.

· Het ondernemen van de nodige acties ter voorkoming van (verdere) schade.

· Het nemen van foto´s voor de verzekering bij eventuele schade, en deze regelen.

· De administratie voeren tijdens uw afwezigheid, indien gewenst.

Ter controle leggen wij een standaardformulier in uw huis met de gecheckte of uitgevoerde diensten.

Verhuurservice: Marbella & Costa del Sol

Het maken en controleren van een inventaris.
Het openen van de deur voor uw gasten of huurders en weer afsluiten.
Het wegwijs maken van uw gasten of huurders omtrent de woning.

Ons standaardpakket houdt in:

Een check van uw eigendom op wekelijkse basis of na een zware storm of langdurige of heftige regenval.
Het ventileren van uw woning ter voorkoming van vocht.
Het doorspoelen van toiletten ter voorkoming van kalk of luchtjes.
Checken van water, electriciteit, verwarming (aan of uit naargelang gewenst of nodig), en alle apparatuur aan de hand van uw wensen.
Checken van de koelkast op bederfbare producten (aan of uit naargelang gewenst).
Checken op aanwezigheid van vuilnis.
Het geven van water aan planten binnen en indien u geen tuinman nodig heeft ook buiten.
Het netjes houden van het terras, kijken of afvoerleidingen niet verstopt raken.
Het legen van de brievenbus en de post in het huis leggen.
Het checken van de algemene staat van de tuin en het zwembad en zorg dragen voor de zaken die u ons opgaf.
Algemene check ter preventie van inbraak.
Het onmiddellijk verwittigen van u mochten er problemen of acties nodig zijn.
Het ondernemen van de nodige acties ter voorkoming van (verdere) schade.
Het nemen van foto´s voor de verzekering bij eventuele schade.

Prijs standaardpakket	Prijs per maand
Appartement - 1 slaapkamer	€ 50
Appartement - 2 slaapkamers	€ 60
Appartement - 3 slaapkamers	€ 70
Penthouse of townhouse	€ 85
Villa: volgens offerte en vanaf:	€ 95

Prijzen zijn exclusief de toepasbare b.t.w. (16%) en geldig in de gemeente Marbella, buiten Marbella wordt er een extra vergoeding gerekend. Een contract wordt afgesloten voor onbeperkte duur en is vrij opzegbaar mits 1 maand vooropzeg.

Schoonmaak, was- en strijkservice in Marbella en aan de Costa del Sol.

Wanneer u of uw gasten uw huis verlaten, mag u ons rekenen, dat het hele huis grondig schoongemaakt zal zijn, de vuile was gewassen en gestreken, tegen uw volgende bezoek.

Prijzen schoonmaak: 12 € per uur, excl. b.t.w.

Adminstratie m.b.t. uw onroerend goed in Marbella en aan de Costa del Sol

Het voeren van de administratie m.b.t. uw eigen huis in het buitenland en in het Spaans is voor buitenlanders niet vanzelfsprekend.
Wij verlenen graag deze diensten aan ons cliënteel. Deze administratie wordt verzorgd door vakkundige dienstverleners en/of ons eigen vakkundig tweetalig (Spaans/Nederlands) personeel.

Prijs: volgens opgaaf.