Spanje is hot! Wie wil er niet in mediterraan klimaat wonen?

Als dit in een beter klimaat met een paradijselijke omgeving, voorzien van alle comfort en luxe, meestal nog beter dan thuis, en waar men ten midden van grote groepen gelijkgestemden een beter leven kan leiden, waarop zou men dan wachten?
Liefhebbers zijn er genoeg; de bevolking vergrijst. Als men niet meer plaatsgebonden is door zijn werk, kan men zich eender waar vestigen. Deze toch al niet arme bevolkingsgroep is in een periode gekomen dat zij, jammer genoeg, hun ouders beginnen te verliezen, ouders vaak met 1 of 2 eigen huizen.
Nederlanders, Belgen en zeker ook Engelsen denken dan in de eerste plaats aan een tweede eigen huis kopen in de zon. Er worden de eerste jaren alleen al drie miljoen Engelse verwacht aan de Costa's.
Spanje is altijd al geliefd geweest voor een (semi)permanent verblijf in de zon, heeft de infrastructuur ervoor en de economie draait hier grotendeels op, Andalusië en haar Costa´s worden dan ook het Californië van Europa genoemd.

Aangezien het niet meer alleen vakantiegericht verblijf betreft, maar ook aan de steeds groeiende behoefte van permanente verblijven moet voldaan worden, wordt er gezocht naar een winterbestendig klimaat. De Costa Blanca en Costa del Sol komen dan in aanmerking. 

De streek van Marbella aan de Costa del Sol heeft altijd al de "rich and famous" gehuisvest omwille van het microklimaat, de geborgenheid van een dorp, met de luxe van een grootstad.
Daar waar de overige Costa's nog vooral gericht zijn op de vakantieperioden, is men in en om Marbella tot ver daarbuiten ook nog eens residentieel georiënteerd en valt er heel het jaar door veel te beleven. Daarbij is het klimaat er onovertroffen. 

Om in die nog steeds groeiende vraag te voorzien werd er als gek gebouwd.
Het laatste decennia stegen elk jaar de prijzen van het onroerend goed gemiddeld met 20 á 25%. Deze explosieve groei kon niet blijven duren en is nu gestabiliseerd naar een gezonde groei, zeker voor de meest gegeerde locaties, waar goed gelegen eigendommen aan realistische prijzen, nog altijd relatief snel verkocht worden.
Het is er zelfs moeilijker deze goede eigendommen te vinden dan potentiële kopers.

Men zou dan in principe in het even wat kunnen investeren, zolang het maar ligt op een toplocatie, en toch een hoog rendement halen. In de meeste gevallen zal dat ook zo zijn. Maar er zijn natuurlijk altijd uitschieters, zowel in positieve als in negatieve zin. Het is onze taak om deze aan te wijzen.

In regio´s waar er een overaanbod is van vooral goedkope appartementen is het op dit moment niet zo verstandig daar nu te kopen als investering op korte termijn. Zij die echter in die regio´s op zoek zijn naar een leuk geprijsd vakantieappartement kunnen er juist wel bij varen.

Costas & Casas is gespecialiseerd in het zoeken naar realistisch geprijsde woningen op toplocaties aan de Costa del Sol en gegeerd onroerend goed waarvan de eigenaar snel wenst te verkopen.

Daarnaast zoekt Costas & Casas naar projectgronden op toplocaties voor haar investeerders en projectontwikkelaars.
Alleen gronden waar topprojecten kunnen gerealiseerd worden, gelegen op toplocaties die een relatief snelle verkoop en met een hoog rendement garanderen worden door ons weerhouden. 

Verder heeft Costas & Casas alle gedegen knowhow in huis voor de onderhandeling, goede afwikkeling, begeleiding van A tot Z, bouw, marketing en verkoop. 


update: Februari 2008